點擊量：450 時間：2025-07-18
據(jù)英國路透社10月16日報導,由于英國國內(nèi)投資者不擔憂干歐帶給的影響,海外買家也因英鎊暴跌爭相進占英國房地產(chǎn)市場,商業(yè)地產(chǎn)拍賣會于是以淪為英國房地產(chǎn)市場中一個本不太可能的亮點。英國干歐造成金融市場動蕩不安,價值9000億英鎊(約合人民幣7.41萬億元)商業(yè)房地產(chǎn)市場首當其沖。英國干歐公民投票完結(jié)后,小額投資者們爭相很快將投資商業(yè)地產(chǎn)的資金退回,這造成180億英鎊的資產(chǎn)被繼續(xù)失效。
明晟公司(MSCI)編成的IPD地產(chǎn)指數(shù)表明,英國商業(yè)地產(chǎn)的價值7月份暴跌2.8%,降幅超過2009年3月以來的最高值,這指出投資者信心也在暴跌。自6月23日英國干歐公民投票以來,商業(yè)地產(chǎn)的平均值價值早已暴跌大約3.5%,年初至今的報酬也一直在零位以下游走。
不過,一些商業(yè)地產(chǎn)拍賣商專心小型地產(chǎn),不關心摩天大樓、購物中心等炫耀性資產(chǎn),對于他們來說,情況有所不同。10月10日在公民投票以來第二場拍賣會上,英國僅次于的拍賣商奧爾索普公司構(gòu)建了十年來僅次于的成交量。
奧爾索普公司稱之為,大約有500人參與該公司近期在梅寶尼伯克利酒店的拍賣會,同時有6000多名海內(nèi)外投資者通過電話和網(wǎng)絡參予。盡管不確認干歐會給英國經(jīng)濟帶給什么影響,但該場拍賣會銷售額約1.15億英鎊,賣出地產(chǎn)平均利潤從7月的8.1%降到7.1%。報導說道,英鎊走低更有了來自中國內(nèi)地、香港地區(qū)和南非的買家來英國購房。
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